近兩年來，希臘房地產(chǎn)市場迅速復(fù)蘇，2018年全年希臘房地產(chǎn)市場吸收外資17.2億歐元，比2017年增長172%，占2018年外國對希臘投資42.5億歐元的四分之一。

業(yè)界認(rèn)為，希臘整體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇，希臘旅游業(yè)的興盛，“黃金簽證”政策以及Airbnb類短租民宿平臺的快速發(fā)展等因素都帶動了外國投資者對希臘房地產(chǎn)市場的熱情。

在外國投資者的組成中，每5名非希臘公民投資者，大約有4名是其它歐盟國家公民，來自德國、荷蘭、英國、法國和意大利的投資者排在前列。其余約20%投資者為非歐盟國家公民，主要由中國公民、俄羅斯公民和阿拉伯國家公民組成。

另一方面，早在7月底，希臘政府已經(jīng)降低“單一物業(yè)稅”（ENFIA）10%-30%，令希臘民眾歡欣鼓舞，為新民主黨政府的施政開了一個好頭。在未來，希臘政府還將采取停止對新建筑物征收增值稅3年、在2020年進(jìn)一步削減“單一物業(yè)稅”、翻新或升級建筑物的支出費(fèi)用享受40%折扣、推遲對房地產(chǎn)征收資本利得稅等舉措，以期進(jìn)一步刺激希臘房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

業(yè)界普遍認(rèn)為，特別是對新建筑免征24%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅的舉措，將能夠有效地促進(jìn)房產(chǎn)交易，特別是吸引希臘境外買家的投資。