希臘一直被眾多投資者青睞，紛紛搶灘希臘房產(chǎn)市場。吸引大家移民希臘的真正原因，是希臘友好的移民政策和可觀的投資及身份附加值。

數(shù)據(jù)說話

根據(jù)希臘官方公布的最新“黃金簽證”(Golden Visa)統(tǒng)計數(shù)據(jù)：

截至2022年5月30日，希臘黃金簽證共計發(fā)放9910份主申請黃金簽證，其中中國籍主申請共計6393份，占比64.5%，繼續(xù)穩(wěn)居第一寶座！

另外，共計發(fā)放永居卡19401份，其中中國籍持有者12782份，占比65.8%。

位居最想投資歐洲國家榜首

據(jù)權威報告顯示，62%的投資者認為目前希臘投資政策非常有吸引力且非常友善，28%的企業(yè)表示明年有在希臘投資的打算。不管是和往年比較或是別的歐洲國家比較，希臘的吸引力都有較大的優(yōu)勢。

65%的投資者認為政治穩(wěn)定是希臘吸引投資的重要因素，56%的投資者認為希臘在可持續(xù)發(fā)展當中的表現(xiàn)有利于吸引外資，尤其是關于可再生能源的大規(guī)模投資項目極具吸引力。

微軟斥巨資投資希臘

先是美國跨國科技巨頭企業(yè)微軟宣布在該國投資10 億美元，建造三座大型數(shù)字數(shù)據(jù)存儲中心接著又獲得了法國能源巨頭Akuo的青睞，拿下了10億歐元的能源投資大單。兩個10億大單，讓希臘再度聚焦了全球投資者的目光。

法國能源巨頭進駐希臘

法國能源巨頭Akuo看中了希臘的能源市場前景，其創(chuàng)始人兼主席EricScotto表示，希臘是歐洲資源最豐富的國家之一，擁有充足的風能和陽光。特別是希臘政府在2023年之前關閉所有褐煤發(fā)電廠大力發(fā)展綠色能源的決定，更讓該公司看到了在希臘開展可再生能源業(yè)務的商機。

中資企業(yè)紛紛投資希臘

很多中國大型企業(yè)紛紛進駐希臘，比如小米、工商銀行、中遠海運、中國國家電網(wǎng)、阿里巴巴、復星集團等在希臘都有巨資投入。并且得益于希臘黃金簽證政策的加持，希臘吸引了越來越多國際投資者前往。

投資海外資產(chǎn)配置最佳時機

1、全球巨頭的加碼投資和資金涌入帶動房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展。

在諸多巨頭持續(xù)加碼投資下，希臘經(jīng)濟將激發(fā)出更多活力，數(shù)碼科技、綠色能源等新興產(chǎn)業(yè)，將進一步優(yōu)化希臘的經(jīng)濟結構，使其立于時代發(fā)展的潮頭。資金的涌入和經(jīng)濟的提振也必將吸引更多人才流入，從而帶動房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，因此，在這里購置房產(chǎn)進行投資，財富升值大有潛力。

2、希臘優(yōu)惠的房產(chǎn)稅政策

希臘政府發(fā)布了新房產(chǎn)稅法案。從2020年起，辦理希臘買房移民的申請者，將免征20%的房地產(chǎn)稅。2021年，再免征10%的房地產(chǎn)稅。這無疑是一個降低投資成本的巨大利好。

3、歐元匯率低點，投資最佳時機

更值得注意的是，眼下歐元匯率正處在歷史最低點，對于移民來說是一個千載難逢的巨大利好。希臘屬歐元區(qū)國家，其投資移民項目同樣是以歐元計算，歐元匯率的大幅貶值，意味著投資移民希臘的門檻在無形中被大大降低，再加上巨大的未來發(fā)展?jié)摿Γ斚抡且泼裣ＥD的最佳時機！

4、希臘移民政策紅利，優(yōu)勢明顯

目前，通過希臘黃金簽證計劃，投資總價值25萬歐元及以上的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請希臘永居權，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇，而且還可收獲希臘永久產(chǎn)權房產(chǎn)，建立海外第二家園，可謂一舉多得。　

穩(wěn)

政策十年未收緊

利好政策齊發(fā)

? 2017年，希臘獲批形式由貼簽改為直接拿卡。

? 2020年，頒布新規(guī)，第三國未成年子女可做主申請人獲取希臘永居。

? 2022年，房產(chǎn)持有稅下降13%，買房移民投資者直接獲益。

簡

投資門檻低

申請流程簡單

?  唯一：“購房+綠卡”、未成年可做主申、雙方父母“0”要求，同時滿足的移民項目

?  無：語言要求、資產(chǎn)要求、資金來源要求 、背調及體檢要求

?  可：全家綠卡身份、投資、子女教育國際化、父母養(yǎng)老

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