馬耳他移民，買房和租房的方式都是可以的，那么申請(qǐng)人該怎么做出選擇呢？小編為大家提供幾個(gè)思路：

預(yù)算

選擇租房的方式，移民成本大概在100萬(wàn)人民幣左右；

選擇買房的方式，移民成本在300萬(wàn)到400萬(wàn)人民幣。

捐款價(jià)格

買房捐款3萬(wàn)歐；

租房要捐款6萬(wàn)歐元，而且5年固定的房租算下來(lái)，買房可以省下8萬(wàn)歐元

具體需求

任何項(xiàng)目都沒有絕對(duì)的好壞，要從自己的需求出發(fā)，選擇項(xiàng)目。

要獲得馬耳他永居的身份，不論是買房還是租房，持有的時(shí)間都不能少于5年。

因此如果只是純粹的為了一個(gè)永居身份，自然是租房更合適；

比較買房還有保養(yǎng)成本、持有成本、維修成本等等。

辦理時(shí)間

馬耳他移民，買房需要辦理過(guò)戶和外國(guó)人購(gòu)房許可等，平均大概需要4個(gè)月的時(shí)間；

租房只要一周的時(shí)間，對(duì)想快速拿身份的話就可以選租

可以先租房后購(gòu)房

如果一開始還不能決定是否能去馬耳他長(zhǎng)期居住，或者是有計(jì)劃過(guò)去，但是時(shí)間還不確定

那么馬耳他是先獲批后投資的項(xiàng)目，一開始如果我們選擇了租房模式辦理，那么后邊我們想要過(guò)去定居了，可以改為買房的模式，損失并不大。

是否希望利用該項(xiàng)目投資

租房是花費(fèi)，買房是投資，這幾年房地產(chǎn)的升值潛力比較大，未來(lái)的升值還是有空間，就看您的投資意愿了。

馬耳他的房?jī)r(jià)和租金近幾年都持續(xù)的上漲，處于歐盟國(guó)和歐洲的中上水平，從2010年到2021年10年的房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)了50%，租金10年漲幅超過(guò)了20%，馬耳他大部分地區(qū)的租金收益維持在3%~5%左右。   

如果資金充足，而且想全家移民，并且長(zhǎng)期定居在馬耳他的，那么根據(jù)馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)的增速，那么買房是比較好的投資。

如果預(yù)算有限，并且并不打算長(zhǎng)期在馬耳他居住的，那么先租房產(chǎn)拿到永居，將來(lái)再可以做買房的打算。

馬耳他永居MPRP

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

• 占用資金極低，捐款 6.8 萬(wàn)歐元起，全家獲得永居身份
• 政府捐贈(zèng)，有明確法律保護(hù)，按申請(qǐng)步驟逐步打款，無(wú)投資風(fēng)險(xiǎn)
• 一人申請(qǐng)，全家四代人一起移民，子女無(wú)年齡要求
• 無(wú)經(jīng)商背景，語(yǔ)言、學(xué)歷要求
• 無(wú)移民監(jiān)，只需申請(qǐng)時(shí)登陸，無(wú)居住限制
• 暢游歐洲，全球唯一的四位一體國(guó)，即歐盟成員國(guó)、申根國(guó)、歐元國(guó)、英聯(lián)邦國(guó)家
• 馬耳他是非全球征稅國(guó)家，避稅天堂
• 國(guó)家福利完善，待遇優(yōu)厚，教育環(huán)境一流

申請(qǐng)資格

主申請(qǐng)人：年滿 18 周歲，無(wú)犯罪記錄，總資產(chǎn) 50 萬(wàn)歐元以上（其中證明至少有 15 萬(wàn)歐元金融資產(chǎn)）

隨行人員：18 周歲以下的子女（包括領(lǐng)養(yǎng)子女），18 周歲以上的未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女（包括領(lǐng)養(yǎng)子女），申請(qǐng)成功后的新生子女或領(lǐng)養(yǎng)子女，經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立且依附主申請(qǐng)人的雙方父母和祖父母

購(gòu)房模式向政府捐款 6.8 萬(wàn)歐元（包含政府申請(qǐng)費(fèi)），或租房模式向政府捐款 9.8 萬(wàn)歐元（包含政府申請(qǐng)費(fèi)），另需向非政府組織（NGO）捐款 2,000 歐元

購(gòu)買房產(chǎn)，或租賃房產(chǎn)不少于五年

（1）租房：

在馬耳他主島南部或者戈佐島租賃年租金不低于 1 萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；

在馬耳他主島租賃年租金不低于 1.2 萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；

（2）購(gòu)房：

在馬耳他主島南部或者戈佐島購(gòu)買不低于 30 萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；

在馬耳他主島地區(qū)購(gòu)買不低于 35 萬(wàn)元的房產(chǎn)；

申請(qǐng)人購(gòu)買馬耳他境內(nèi)的健康保險(xiǎn)

申請(qǐng)人身體狀況良好

文章標(biāo)簽：馬耳他移民(221)馬耳他護(hù)照(193)