希臘憑25萬歐起置業、零居住、三代一步到位永居的極致性價比，成為高凈值與中產家庭平衡身份、資產、教育與出行的優選。在全球形勢快速變化的當下，希臘還值得做嗎？怎么做？本文整理了希臘項目熱門核心問題，助您快速讀懂“愛琴海方案”。

希臘移民核心問題全解析

Q1 希臘購房獲永居什么時候出臺的？

2013年4月，希臘購房移民政策正式發布。次年（也就是2014年），政策規定“持有房產可獲得居留許可”。

2015年7月修正法案，投資金額保持25萬歐元不變，但重新規定了身份屬性、附申人員及可轉入籍等，一步到位拿永居身份。

2017年3月，獲批形式由貼簽變為居留卡，申請人可直接獲得5年居留卡（每5年登陸續簽1次）。

2024年9月起，投資額實行“三軌”并行。

Q2 主申可帶三代還是四代？附屬申請人有哪些要求？

三代，包含配偶、21歲以下未婚子女，主申請人和配偶父母，隨行父母沒有年齡限制，無需提供經濟依附的證明。

Q3 子女不同年齡段續簽，要求是否一樣？

不一樣。子女年齡小于21歲時，隨主申請人常規續卡，無需額外提供材料，但需提供親屬關系公證、海牙認證及有效護照本全本掃描，18歲起需單獨簽署授權書（POA）。

子女在21周歲續簽時，須在生日前持有有效的臨時居留許可（白紙）或永久居留身份卡，否則無法續簽。

而在21-24歲期間續簽時，可獲得居留卡類型為自主居留卡，備注為“可工作居留卡”。

Q4 獲得希臘永居身份后，后續怎么申請入籍？

申請人需滿足在希臘7年住滿6年2個月，且通過希臘語B1。

Q5 希臘永居身份，子女參加華僑生聯考需滿足哪些條件？

參加華僑生聯考的孩子，需滿足一定的國外居住時間。

比如：考生本人及其父母一方均須取得住在國長期或永久居留權，并至少提前2年拿到長期居留或永久居留權，2年內累計居留不少于18個月，有當地高中畢業證即可參加報名。

Q6 希臘黃金簽證申請周期需多久？

整個申請周期為10-12個月。申請人在獲得白紙后，大致4-12個月獲批希臘永居卡。

因受漲價政策的影響，目前申請數量在攀升中，所以辦理周期也會有所延長。

Q7 擁有希臘永居身份，可享受哪些相關福利？

申請人可享受公立免費醫療（醫療體系位居全球第14位），也可創業經商，無雙重征稅，可減輕稅收負擔；子女能夠享受免費公立教育。

另外持永居身份，申請人可自由通行申根29國，暢游歐洲。

Q8 獲得身份后，房子可以出售嗎？

申請人的持有資產與身份是綁定的。若獲得身份后，選擇把房產出售，可能面臨身份被收回。

Q9 獲得希臘永居身份，是否意味著要放棄中國國籍？

申請人的希臘永居身份僅是個第二身份，依然是中國國籍。

Q10 獲得希臘身份后，如何申請歐盟身份？

申請人拿到希臘永居身份后，需滿足以下條件方可申請歐盟身份：

在所在國5年不得累計出境超過10個月，并每年至少居住6個月（共要居住4年2個月）；需購買健康保險；通過A2等級的語言及文化考試。

Q11 在希臘出生的孩子能自動獲得希臘國籍嗎？

不可以。目前希臘沒有落地生政策。

Q12 希臘公民身份會過期嗎？

主申請人一旦獲得希臘公民身份，整個家庭會終生享有完整的公民身份特權，并可以傳給下一代。

總的來說，希臘購房移民項目不僅能讓申請人獲得海外身份，還能享受海外房產帶來的投資收益，對于歐洲身份簡直是不二之選。

如果您有購置海外房產 ，或者意向去往歐洲定居，亦或是想為孩子的教育做優質的規劃，希臘可謂是個高性價比的選擇。

大家都知道，移民政策常變，小編還是建議有需求、有意向的投資者，早規劃早享受噢！

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