政策收緊下的歐洲,哪些項目還能辦?
來源:未知發(fā)表時間:2026年01月26日 13:22:21瀏覽量:
成熟的社會體系、穩(wěn)定的法律環(huán)境、統(tǒng)一的申根區(qū)通行規(guī)則,以及對子女教育與長期生活質量的高度包容性,讓歐洲在過去十多年里,一直是高凈值家庭進行海外身份規(guī)劃時繞不開的選項。
但必須承認的是,歐洲移民的“寬松時代”正在逐步結束。
無論是提高投資門檻、收緊申請條件,還是加強居住與合規(guī)審查,越來越多國家正在通過制度調整,主動降低“低成本、低門檻”身份項目的數(shù)量。
在現(xiàn)階段的政策環(huán)境下,仍然存在少數(shù)幾個居住要求相對友好、路徑清晰、可實際落地的歐洲國家。它們不要求徹底移居,也不必放棄國內事業(yè),卻依然能夠提供穩(wěn)定的歐洲身份與長期規(guī)劃空間。
本文梳理目前仍值得關注的歐洲身份項目,供正在做規(guī)劃的人參考。
希臘:25萬歐起步的申根永居方案
在歐洲身份項目中,希臘長期被視為“門檻相對友好”的選擇之一。
目前希臘購房移民分為25萬歐 / 40萬歐 / 80萬歐三檔,通過購買當?shù)胤慨a即可申請永久居留身份。身份維持并不依賴長期居住,只需每5年完成一次續(xù)卡即可。
2025年起,希臘進一步優(yōu)化了流程,申請階段基本可在線完成。獲批后先獲得“白紙”(臨時居留證明),申請人只需在12個月內登陸希臘采集指紋,流程即告完成。
項目亮點:
一人申請,家庭成員可同步受益
無語言、學歷、經商背景或資金來源證明要求
無移民監(jiān),時間安排高度靈活
持希臘永居卡可自由通行29個申根國家
房產可出租獲取租金,也可用于長期資產配置
子女可就讀當?shù)毓W校,未來既可申請歐美高校,也可選擇以華僑生身份回國參加聯(lián)考
葡萄牙:低居住要求的“護照型”項目
如果目標不僅是居留身份,而是最終拿到歐盟護照,葡萄牙依然是不可忽視的選項。
當前黃金簽證主要路徑包括:
25萬歐捐款(低密度地區(qū)20萬歐)
或投資50萬歐基金 / 創(chuàng)立公司
基金通常要求持有5年,期滿后可按規(guī)則贖回。獲批后可獲得2年期可續(xù)簽居留許可。
與多數(shù)國家不同,葡萄牙對居住時間要求極低:
每年只需停留7天,每兩年累計14天即可維持身份。持有黃金簽證滿5年后,即可申請入籍,幾乎不影響國內生活節(jié)奏。
項目亮點:
無語言、學歷、經商背景硬性要求
歐盟項目中少有的“不移居也能入籍”路徑
5年后可申請葡萄牙護照,免簽188個國家和地區(qū)
一次入籍,等同于擁有歐盟27國及相關協(xié)約國身份通行權
在葡出生的子女可直接入籍
合規(guī)基金在滿足條件后可退出,具備一定財務回收預期
馬耳他:無需長期居住的歐盟永居方案
馬耳他的特殊之處,在于它是全球少有的“歐盟+歐元區(qū)+申根區(qū)+英聯(lián)邦”四重身份國家。
其永居項目以結構清晰著稱,通常通過政府捐款+慈善捐款+房產安排完成申請。房產部分可選擇租賃方式,并非必須購房。
項目采用“先獲批、后投入”的模式,流程清晰,永居身份一次到位,且長期有效。全程不設置居住要求,在歐洲項目中靈活度極高。
項目亮點:
可采用“租房 + 捐款”方式,無需購房
一人申請,家庭四代可一并納入(配偶、子女、父母、祖父母)
子女可進入公立教育體系,也可選擇華僑生身份回國參加聯(lián)考
稅制相對友好,無遺產稅、贈與稅、不動產稅
適合注重身份穩(wěn)定性與家族整體規(guī)劃的家庭
文章標簽:嘉業(yè)出國(179)葡萄牙移民(143)